开年来，房地产市场一直是社会各界关注的焦点。在这个大背景下，7090政策的放开无疑为市场带来了新的变化。7090政策，即要求新建住宅项目中，套型建筑面积在90平方米以下的房屋户型必须占据整个楼盘项目的70%以上，其初衷是为了调整住房供应结构，稳定住房价格，让房地产的住宅产品更加合理。然而，随着该政策的放开，法拍房市场也受到了不小的影响。

首先，7090政策的放开使得开发商在楼盘规划和设计方面拥有了更大的自由度。过去，受政策限制，开发商必须确保70%以上的房源为90平方米以下的小户型。这在一定程度上限制了开发商的创新和市场响应能力。而政策放开后，开发商可以根据市场需求，灵活调整住宅产品的结构和设计，推出更多元化、更符合消费者需求的房源。

对于法拍房市场而言，这意味着未来可能会有更多不同户型、不同面积的房源进入市场。过去，由于7090政策的限制，法拍房市场中以小户型房源为主。随着政策的放开，大户型、中高端房源的供应量有望增加，这将为法拍房市场注入新的活力。

其次，政策放开可能引发市场预期的变化，对房价产生一定影响。一方面，随着开发商在户型设计上的自由度增加，市场上可能会出现更多高品质的房源，这将提升整个市场的房价水平。另一方面，由于政策调整带来的市场不确定性，部分投资者可能会选择观望，导致市场需求短期内出现波动。这种变化也会对法拍房市场的价格产生影响。

此外，7090政策放开后，中小户型房源的减少可能会影响中低收入家庭的住房可及性。这部分家庭在购房时可能会更加关注性价比较高的法拍房。因此，法拍房市场有望吸引更多中低收入家庭的目光，成为他们解决住房问题的重要途径。

然而，值得注意的是，法拍房市场本身具有一定的特殊性。由于法拍房是因法院强制执行拍卖而被迫出售的房产，其价格往往低于市场价。这使得法拍房市场具有一定的投资风险。在7090政策放开后，投资者在参与法拍房交易时，需要更加谨慎地评估市场风险和房源价值，以确保自身的投资安全。

综上所述，7090政策放开后，法拍房市场将面临新的机遇和挑战。一方面，市场供应结构的变化将为法拍房市场注入新的活力；另一方面，投资者也需要更加谨慎地评估市场风险，以确保自身的投资安全。在这个过程中，政府、开发商和投资者都需要密切关注市场动态，共同推动法拍房市场的健康发展。