基本信息调查分为两方面：一是拍卖的基本信息，主要从司法拍卖平台上公示的拍卖公告以及标的物介绍中获取，其中关键信息包括起拍价、保证金、开拍时间、结束时间、拍卖阶段、执行法院、缴费说明、相关限制条件等。二是房产的基本信息，包括：房产类型、位置、小区名称、层高与总高、建筑年代、区域配套、小区情况、房屋情况、房产价值、原房主相关信息等。

拍卖公告中往往会注明“本次房产拍卖标的交付后，买受人应自行办理水、电、煤气等户名变更或安装手续，并承担相关费用。原应缴应付的所有欠费包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等由买受人自行调查了解并全额承担”。因此在竞拍前，需要委托专业律师事先核实房子的物业费、水费、车位管理费缴纳情况等信息，以及标的物涉及的包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税等税负，将该部分费用纳入成本范围里综合考量。

大众对法拍房的认可度越来越高，低起拍价及地理位置等光环加持，拍卖过程中屡现溢价的情况。但法拍房会因评估时间与上拍时间间隔久、房价波动等原因，而出现评估价格与实际价值有较大出入的情况，因此在竞拍之前，需要委托专业人士重新将标的物与周边市场或者同小区同户型的二手房价格进行考察对比，合理参拍、理性竞价。